Ceny nemovitostí u továren TSMC raketově rostou, ta za $100 mld. otevře 6 nových
Nelze říct, že TSMC sešlápla plyn. Bez přehánění má nohu pod podlahou. Chystá gigantické investice, nová generace výroby je v předstihu a zaměstnanci se přeplácejí při koupi luxusních bytů…
Dnešním článkem bychom mohli volně navázat na březnový…
…na nějž odpovídá prostým „ne“. Intel se v souvislosti se strategií IDM 2.0 chlubil jednorázovou investicí $20 miliard, kterou některá média převzala (bez srovnání s výší jiných investic v polovodičovém segmentu) jako pohádkovou částku, která má moc vše změnit, zajistit Intelu včasný vývoj bezproblémových procesů, předehnat technologicky TSMC a zajistit Intelu výrobní kapacity tak vysoké, že budou stačit nejen jeho produktům, ale i zákazníkům, kteří si u něj výrobu objednají - jako si dnes objednávají u TSMC nebo Samsungu.
Přitom loni TSMC investovala $17 miliard, letos v lednu schválila investici $28 miliard. Co je nového: Od minulé novinky TSMC schválila investici ve výši $100 miliard. Ta se týká tří nejbližších let a mimo jiné zahrnuje, financuje nebo rozšiřuje:
- 5nm továrnu v Arizoně chystanou k otevření v roce 2024
- 3nm továrnu na Tchaj-nanu (Tchaj-wan) připravovanou na rok 2022
- 2nm GigaFab v Hsinchu (Tchaj-wan) + zvažovanou továrnu v Baoshan
- dvě továrny zaměřené na pouzdření čipů na Tchaj-wanu
V tomto výčtu chybí zmínka o 4nm procesu, což lze snadno napravit. TSMC oznámila, že s předstihem oproti původně zveřejněným plánům spustí velkokapacitní sériovou výrobu na 4nm procesu ještě před koncem letošního roku. O 4nm výrobě TSMC zatím mnoho nevíme, snad jen že půjde o derivát 5nm procesu (tedy žádný generační skok), takže lze očekávat zlepšení dosahující hodnot kolem 5-15 % (příklad pro ilustraci: +15 % denzita, +5-10 % výkon, -10-15 % spotřeba).
Obrovský nárůst zakázek a velký zájem o moderní procesy přinášejí pracovníkům TSMC jistotu finančních příjmů, což má zajímavý následek: Od poloviny loňského roku rapidně roste zájem o nemovitosti, zejména luxusnější byty, v okolí továren TSMC. Například v Hsinchu, které bylo do loňského jara považované za klidné tiché město, kam nebyly důvody k hromadnému stěhování, je najednou nouze o lepší byly, zvlášť v oblastech bližších továrně TSMC. V okolí centrály u Costco mizejí byty (condo) v ceně kolem $1 milionu a většinu skupují zaměstnanci TSMC. Jeden jich koupil 20. Podle jednoho z realitních makléřů vyprodali i luxusní nemovitosti dosud nepostavené a to během tří dnů o zveřejnění nabídky.
…a taky několik městkých bloků na Tchaj-wanu ;-)
Zdá se, že dopady covid pandemie na svět IT nejsou jen negativní, ale obrovská poptávka po hardwaru a obrovské množství financí do tohoto hardwaru nalité se postupně dostává i do jiných segmentů (zde například trhu s nemovitostmi) a stimuluje ekonomiku způsoby, které na první pohled nebyly ani patrné.
Zdroje:
